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Terreno en venta en Leopoldo Lugones al 1000, Marcos Paz
Terreno en venta
USD 29.000
= $ 46 M
Cuota UVA desde $ 261.587/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Leopoldo Lugones al 1000, Marcos Paz

Caracteristicas

Sup. total
777 m²

Descripcion

Terreno ubicado en Leopoldo Lugones, entre Montevideo y Miguel Cane, en la ciudad y partido de Marcos Paz, Provincia de Buenos Aires. Mide 13,83m. de frente por x 56,06m. de fondo. Superficie de terreno: 777m2. Se encuentra a pocas cuadras de la Escuela Nº 15, a nueve cuadras de ruta 40 y a trece cuadras de la plaza principal de Marcos Paz. Con Escritura. MLA Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Leopoldo Lugones al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Recreativo Concejal Marcelo Soto) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 217114 min · 913 m
Super Compra15 min · 937 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº703/02 · adultos · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°9 · secundaria · publica5 min · 308 m
Espacios verdes
Espacio Recreativo Concejal Marcelo Soto10 min · 654 m
Plaza Irigoyen14 min · 907 m
Plaza interna del Barrio Ferroviario15 min · 962 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DR. HECTOR J. D AGNILLO · hospital/clinica · publico11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leopoldo Lugones al 1000, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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