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Terreno en venta en España 2100, Marcos Paz
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen España 2100, Marcos Paz

Caracteristicas

Sup. total
344 m²

Descripcion

Lote amplio en zona consolidada de Marcos Paz.8 × 43 m (344 m2). En una zona buscada y de entorno consolidado. Una buena base para proyectar una vivienda o sumar tierra al portafolio de inversión. • Puntos a favor: • Medidas regulares, ideales para construir • Zona consolidada con demanda sostenida • Ticket accesible en dólares • USD 45.000 • Marcos Paz • Escribinos por mensaje para más información o coordinar una visita. • Julia Garay · Martillera Pública · Mat. 4031

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de España 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 21712 min · 160 m
Super Compra5 min · 306 m
La Nueva Roma8 min · 503 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada2 min · 143 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 31 ALDO MARIO BOBBERA · otros · publica2 min · 154 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Irigoyen3 min · 188 m
Parque Eva Peron4 min · 258 m
Parque de la Estacion5 min · 330 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. HECTOR J. D AGNILLO · hospital/clinica · publico2 min · 145 m
POLICLINICA CENTRO HORUS · centro de salud · privado3 min · 196 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 2100, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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