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Terreno en venta en Marcos Paz
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Marcos Paz

Terreno en Venta - Marcos Paz Centro

Balcarce 1770 , Marcos Paz, Buenos Aires · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
334 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Hermoso terreno sobre la calle Balcarce a pocos metros de la calle Alsina. Excelente ubicación, zona tranquila, a 4 cuadras de la Plaza Central de Marcos Paz. Las medidas aprox. del lote son de 11 mts de frente por 33,30 mts de fondo con una superficie de 346 m2. Al fondo del mismo tiene un quincho semicubierto de 8 mts x 4 mts, con parrilla y pileta con bacha y su respectiva grifería. El terreno tiene escritura. U$$ 80.000. APTO CREDITO BANCARIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Mi Chice 2 · Avenida San Martin2 min · 140 m
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Sol Arcardini3 min · 204 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NIVELADORA UN LUGAR PARA VIVIR · especial · privada2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 251 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CRUCERO GRAL. BELGRANO · secundaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 7 en la zona
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parque del bicentenario6 min · 379 m
Plaza San Martin7 min · 419 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENES DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 476 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado8 min · 480 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENS DR RAMON CARILLO · centro de salud · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 24 por m², un 32,4% menos que en junio de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce 1770 , Marcos Paz, Buenos Aires, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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