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Terreno en venta en Marcos Paz
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Marcos Paz

Dos lotes linderos en venta en marcos paz

Cullen Esq Pueyrredon , Marcos Paz · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 34% menos que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Marcos Paz publicados a menos de 5 cuadras de Cullen Esq Pueyrredon , Marcos Paz.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 61

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 27.426
Tamaño normal
396 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

_Lote en venta en calle Cullen esquina Pueyrredon Lote 5 14.50 x 31.30 ( 450 mts2): U$S 18.000. _Lote sobre calle Cullen lindero al lote 5 VENDIDO Lote 4a 12 x 43.30 ( 520 mts2): U$S 22.000 FINANCIACION 60% EFECTIVO + 12 CUOTAS ESCUCHAMOS OFERTAS CONCRETAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 8 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 403 · adultos · publica6 min · 358 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica9 min · 576 m
CENTRO DE ADULTOS Nº701/02 PROVINCIA DE CATAMARCA · adultos · publica9 min · 580 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de terrenos en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 21,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Precios de terrenos en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 66 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cullen Esq Pueyrredon , Marcos Paz, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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