venta
USD 40.000
Terreno en Venta en Los Tres Pinos, Countries y Barrios Cerrados en General Rodríguez
Los Tres Pinos · 1000 m2 · hace 47 dias
Terreno en venta en Los Tres Pinos
Venta lote 1000m2 barrio polo tres pinos
Calle Desconocida S/n, los Tres Pinos, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires S/N · Los Tres Pinos, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Tres Pinos, 1000 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 40 de la mediana (-37,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Tres Pinos
Descripcion
TERRENO 1000M2 EN BARRIO POLO TRES PINOS
EXCELENTE BARRIO PRIVADO CON CANCHA DE POLO
Barrio privado Tres Pinos Villa de Campo ubicado en ruta 6, km 142 partido de General Rodríguez, el predio cuenta con 500 hectáreas a pocos km de la ciudad de Luján y gral Rodríguez, frente al resort y aero country club.
Tercera etapa planeada sumando otras 300 hectáreas.
Barrio POLO de 1000 M2 de los mejores ubicados cercano al acceso principal.
Infraestructura y Amenities:
• Estación de Servicios Puma, Mercado Super 7 y Dean & Dennys en el ingreso al barrio.
• 2 Club House con piscinas y parrillas ya en funcionamiento.
• Laguna de 50 hectáreas para actividades náuticas sin motor.
• Polo, pista de salto, cancha de golf (9 hoyos).
• Área deportiva: tenis, fútbol, básquet, paddle.
• Futuro sector gastronómico y comercial.
• Colegio Privado Nikola Tesla (inicial, primario y secundario).
• Energía autosustentable Ortronic.
• Internet por fibra óptica.
Este lote es una oportunidad estratégica, tanto para quienes buscan su primera vivienda en un entorno natural como para inversores que entienden el potencial de crecimiento del proyecto.
Vení a conocerlo y descubrí por qué cada vez más familias eligen vivir en Villa de Campo Tres Pinos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.022/mes
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida S/n, los Tres Pinos, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires S/N, Los Tres Pinos, Marcos Paz, Buenos Aires
