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Terreno en venta en Ruta 6 al 123400, General Rodriguez
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28,6 M
Cuota UVA desde $ 162.364/mes · ingresos $ 649.458
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 6 al 123400, General Rodriguez

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Esta en lo normal

Pide USD 18.000, un 3% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 al 123400.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 62

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de LOTE en ETAPA 1 en la RESERVA DEL OESTE con ENTREGA INMEDIATA Ubicación: Ruta 6 (a 5 min de RUTA 7 ) • GRAL. RODRÍGUEZ • -SUPERFICIE: 300 mts2 Listo para entregar Lote 567 El barrio cerrado cuenta con SEGURIDAD 24 AMENITIES: -4 Club house -PILETA con sector VIP -3 Provedurias -cafetería • 4 gimnasios -Locales comerciales -Lagunas -canchas de Futbol-tennis y pádel CERCANÍAS: -hospital sommer 15 min -centro de Luján. 20 min -Univ de Luján. 15 min -Estación de serv. 5 min Mucho espacio verde, en contacto con animales. -calles de servicio con doble cerco perimetral -antena de wi-fi U$S18.000- (Dólares) Se escuchan Ofertas Contacto: AGUSTÍN STRANSKY Teléfono: Ver datos AGUSTIN STRANSKY PROPIEDADES -CONESA 1596 MUÑIZ • - San Miguel • Agenda tu visita ! #venta #inmobiliarias #realstate #foryou #inversión #argentina #lareservadeloeste #oportunidad #loteenventa #barriocerrado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de terrenos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Rodriguez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 al 123400, General Rodriguez, Marcos Paz, Buenos Aires

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