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Terreno en venta en Ruta Provincial 6 km 148 100, General Rodriguez
Terreno en venta
USD 11.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 17,5 M
Cuota UVA desde $ 99.223/mes · ingresos $ 396.891
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial 6 km 148 100, General Rodriguez

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Pide USD 11.000, un 40% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 6 km 148 100.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 6178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.250
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno 10x30 en la reserva del oeste, Gral Rodriguez Barrio cerrado $50.000 de expensas Pilar de Luz Listo para empezar a construir Datos suministrados por sus dueños Martillero y corredor publico Nahuel Noguero CMCPSI 6269 CUCICBA 568

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.775 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 99.223 por mes con ingresos de $ 396.891.

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 99.223/mes

Necesitas ingresos por $ 396.891/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en General Rodriguez

El precio de terrenos en General Rodriguez esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en General Rodriguez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en General Rodriguez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 km 148 100, General Rodriguez, Marcos Paz, Buenos Aires

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