Terreno en venta en El Moro

Terreno en venta en El Moro

Terreno en Venta en Zona Central Club de Campo El Moro, Marcos Paz

LOS Chañares M 83 Lote 22 EL Moro Marcos PAZ · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.373 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo Club de Campo El Moro, ubicado en Marcos Paz! Este amplio terreno de 3,373 m2 se encuentra en una zona central del club, ofreciendo un entorno natural con una arboleda añeja que proporciona privacidad y serenidad. Con 39 metros de frente y 88 metros de fondo, esta propiedad ofrece un gran potencial para construir la casa de tus sueños o un retiro de fin de semana en un ambiente natural y seguro. La zona cuenta con servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable. El Club de Campo El Moro se distingue por sus excepcionales instalaciones, incluyendo centro de deportes, gimnasio, pileta, club house, y un Salón de Usos Múltiples (SUM). Además, los amantes del deporte podrán disfrutar de canchas de golf, fútbol, tenis y vóley, así como un área dedicada a la equitación. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y un cerramiento perimetral que garantiza tranquilidad para los residentes. Este terreno es ideal para aquellos que buscan un equilibrio perfecto entre naturaleza, deporte y comodidad. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Moro

El precio de terrenos en El Moro esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 19,2% mas que en junio de 2026 y un 13% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Moro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en El Moro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS Chañares M 83 Lote 22 EL Moro Marcos PAZ, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

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