Terreno en venta en El Moro

Terreno en venta en El Moro

Lote Club de Campo El Moro

Los Chañares · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.374 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

LOTE ÚNICO EN EL CLUB DE CAMPO EL MORO !! SE VENDE LOTE UBICADO EN EL CLUB DE CAMPO EL MORO CIUDAD DE MARCOS PAZ CON UN FRENTE DE 38.3 POR 88.12 METROS DE FONDO , UBICADO EN CALLE CHAÑARES LOTE 23 MZA 88 A UNA CUADRA Y MEDIA DE CALLE OMBÚ ZONA MUY TRANQUILA Y DE FÁCIL ACCESO, EL LOTE CUENTA CON FRONDOZA ARBOLEDA, LISTO PARA ESCRITURAR!! CONSULTAR FINANCIAMIENTO !! SUP DEL LOTE 3.374 M2 CC El Moro, Marcos Paz, Prov. de Bs. As., es un exclusivo club de campo sobre Ruta Provincial 40 (ex Ruta 200), km 52,5, con acceso desde Acceso Oeste y conexión con Ruta Provincial 6, en un entorno natural y arbolado. Cuenta con lotes amplios de 2.000 a 4000 m², Seguridad las 24 hs , Club House, restaurante, golf de 9 hoyos, hípica y equitación, además de tenis, pádel, fútbol, piscinas y espacios recreativos. Una excelente opción para vivienda permanente o de fin de semana, con buenos accesos desde el Oeste del Gran Buenos Aires. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Moro

El precio de terrenos en El Moro esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 19,2% mas que en junio de 2026 y un 13% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Moro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en El Moro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Chañares, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

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