Terreno en venta en El Moro

Terreno en venta en El Moro

Lote en Venta Sobre Calle Rivadavia, El Moro, Marcos Paz

Rivadavia Manzana 66 Lote 5 EL Moro, Marcos PAZ · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.687 m²

Precio frente a los parecidos de El Moro

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en El Moro publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia Manzana 66 Lote 5 EL Moro, Marcos PAZ.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 30

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 50.000
Tamaño normal
1689 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RETASADO • OPORTUNIDAD !!!!! CON PROYECTO CON PLANOS DE OBRA APROBADOS DE 390M2 (372 CUBIERTOS Y 18 SEMICUBIERTOS) Descubra este excepcional lote arbolado ubicado en el Club de Campo El Moro, Marcos Paz. Situado sobre la calle Rivadavia, a pocos metros del acceso principal, este terreno de 1,687 m2 ofrece una oportunidad única para quienes buscan un entorno natural y exclusivo. El Club de Campo El Moro se distingue por su seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Disfrute de una amplia gama de áreas sociales y deportivas que incluyen dos restaurantes, una cancha de golf, canchas de tenis, fútbol, y pádel, además de instalaciones de equitación, gimnasio y espacios de recreación. La comunidad también cuenta con una proveeduría para su conveniencia. Este lote es ideal para quienes valoran la naturaleza, ya que está rodeado de una arboleda autóctona y zonas verdes que proporcionan un ambiente sereno y relajante. Además, se beneficia de servicios esenciales como gas natural, internet, electricidad, energía trifásica, wifi y alumbrado público. No pierda la oportunidad de construir su hogar en un entorno donde el confort y el estilo de vida se combinan a la perfección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Moro

El precio de terrenos en El Moro esta hoy en una mediana de USD 32 por m², un 19,2% mas que en junio de 2026 y un 13% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Moro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 32/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+13.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en El Moro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia Manzana 66 Lote 5 EL Moro, Marcos PAZ, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

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