P Proppies
Quinta en venta en Marcos Paz · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 180.000
= $ 285,8 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Quinta en venta en Marcos Paz · 4 ambientes

Quinta en marcos paz céntrico ¡nuevo valor!

Alvarez Jonte , Marcos Paz · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
1.717 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

[SUSANADA-130] En un terrero de 1717 mts2 (80.60 m sobre Alvarez Jonte x 49 m de fondo) en Marcos Paz centro se halla construída esta vivienda de una sola planta que cuenta con una cocina, un living comedor, tres dormitorios, dos baños. En el extenso parque formado por añosos árboles y gran variedad de rosas se encuentra un enorme piscina, vestuario y baño. Adyacente al predio se halla también a la venta 3 lotes hacia un lateral y 1 lote hacia el otro lateral.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Boulevard Independencia) a 13 minutos.

Compras · 6 en la zona
Sol Arcardini7 min · 474 m
Mi Chice 2 · Avenida San Martin12 min · 764 m
Dia · Independencia 44612 min · 782 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 ISLAS MALVINAS · inicial · publica4 min · 269 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 JACARANDA · otros · publica9 min · 579 m
Espacios verdes
Boulevard Independencia13 min · 856 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de quintas en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 644 por m², un 11,7% mas que en junio de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de quintas en Marcos Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 644/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvarez Jonte , Marcos Paz, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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