Galpon en venta en Mariano Acosta

En venta y alquiler excelente ubicacion

Ricardo Balbin · Mariano Acosta, Marcos Paz, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 162 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Mariano Acosta, 162 m² cubiertos, USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVO INGRESO DOS PROPIEDADES ESQUINA Y ANTESQUINA EN VENTA O ALQUILER MUY BUENA PROPIEDAD Y EXCELENTE UBICACION, FRENTE A LA RUTA 40 EX 200 MARCOS PAZ. ESQUINA CUENTA CON UN LOTE DE 10 X 25 CON UN LOCAL TODO ECHO EN LOSA, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE APROX 153M2, Y ANTESQUINA UN LOTE DE 10 X 25 CON UN GALPON CONSTRUIDO EN SU TOTALIDAD SERVICIO, LUZ TRIFASICA, GAS CONECTADO Y CLOACAS PASA POR LA PUERTA. POSEE ESCRITURA, VALOR DEL ALQUILER $ 130.000 VALOR DE VENTA USD 200.000, SE ESCUCHAN PROPUESTAS. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.733.496/mes

Necesitas ingresos por $ 6.933.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Balbin, Mariano Acosta, Marcos Paz, Buenos Aires

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