venta
USD 290.000
Galpón en Venta en Marcos Paz Urbano, Marcos Paz
Marcos Paz Urbano · 350 m2 · hace 65 dias
Galpon en venta en Marcos Paz Urbano
Deposito industrial con vivienda, en venta, marcos paz, a metros ruta 40.
CATAMARCA 338, ENTRE RUTA 40 Y ESPAÑA, MARCOS PAZ al 300 · Marcos Paz Urbano, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 1.000 m²
- Sup. total
- 751 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Marcos Paz Urbano, 1000 m² cubiertos, USD 395.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 395.000). El m² sale USD 395 contra USD 395 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 395
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Marcos Paz Urbano
Descripcion
GRAN DEPOSITO INDUSTRIAL EN VENTA, CON VIVIENDA EN SU FRENTE, ZONA DE CARGA Y DESCARGA, OFICINAS, BAñOS, VESTUARIOS, MONTACARGA, 3 PLANTAS CON ESTANTERIAS, CAMARAS, ALARMA, COCINA.
UNICO POR UBICACION Y EQUIPAMIENTO EN LA ZONA.
SE VENDE INDIVIDUAL O EN BLOQUE CON 2 DEPOSITOS MAS UNO CON SALIDA A RUTA 40 Y OTRO CON SALIDA A CALLE ESPAñA, FORMANDO UNA "T" CON SALIDA A TRES CALLES.
SE ESCUCHAN OFERTAS
• POSIBILIDAD DE FINANCIACION
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.414.231/mes
Necesitas ingresos por $ 13.656.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CATAMARCA 338, ENTRE RUTA 40 Y ESPAÑA, MARCOS PAZ al 300, Marcos Paz Urbano, Marcos Paz, Buenos Aires
