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Fraccion de campo. 18 hectáreas sobre calle french. marcos p
Propiedad en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Fraccion de campo. 18 hectáreas sobre calle french. marcos p

French , Marcos Paz · Marcos Paz, Buenos Aires

Descripcion

Sobre calle French fracción de 18 Hectáreas a la venta con escritura. Excelente calidad de tierra. Muy buena ubicación con respecto a Ruta 40 y al casco urbano. Posee mejoras. Casa para caseros, corrales varios. posee arboleda. Las fracciones contiguas se hallan también a la venta, lo cual permite ampliar la cantidad de hectáreas según la necesidad de cada proyecto.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irigoyen) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 21713 min · 160 m
Super Compra5 min · 306 m
La Nueva Roma8 min · 503 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada2 min · 142 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº 31 ALDO MARIO BOBBERA · otros · publica2 min · 154 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Irigoyen3 min · 187 m
Parque Eva Peron4 min · 258 m
Parque de la Estacion5 min · 330 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. HECTOR J. D AGNILLO · hospital/clinica · publico2 min · 144 m
POLICLINICA CENTRO HORUS · centro de salud · privado3 min · 197 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French , Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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