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Departamento en alquiler en Marcos Paz · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 250.000
Entrar te cuesta ~$ 802.500

Departamento en alquiler en Marcos Paz · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler- Marcos Paz-

San Martin 400 · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Marcos Paz, 1 ambiente, 30 m², ARS 250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Marcos Paz

Descripcion

Alquiler de departamento sobre calle San Martin N ° 420 UF N ° 2, entre Lavalle y Arias, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Monoambiente con división de durlok en espacio dormitorio, con artefacto cocina, termotanque a gas y baño con bacha lavatoria , inodoro y ducha. Patio de uso en común con otras 3 unidades funcionales. Servicios conectados de electricidad, gas natural y agua corriente. Máximo de personas a habitar: 1/2.- No apto mascotas. Monto alquiler $250.000.- con aumento trimestral. DISPONIBLE JUNIO Servicios: Gas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 802.500
Primer mes
$ 250.000
Deposito1mes
$ 250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 302.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 266.191
En 12 meses
~$ 321.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 450.000· 6 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin 400, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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