Casa 7 ambientes en venta en El Gaucho al 1200, Marcos Paz

Casa 7 ambientes en ventaen El Gaucho al 1200, Marcos Paz

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
6.310 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Gran Casa Quinta con Potencial Verdaderamente ÚNICO – MULTIFUNCIONAL. Ideal para Inversores que deseen realizar un Complejo de Unidades Funcionales o una Gran Familia ! ¡Oportunidad única! En un entorno natural de casas quintas, rodeado de verde y tranquilidad, se encuentra esta impresionante propiedad de 6.308 m² de superficie total. Una opción versátil, perfecta para quienes buscan vivir con comodidad en un espacio amplio, o desarrollar un proyecto inmobiliario con múltiples unidades funcionales. Características principales de la propiedad: > Casa Principal en Dos Plantas. * 5 dormitorios amplios (uno de ellos, el principal con baño en suite). * 3 baños completos. * Un living mas un living comedor con Hogar a lena. * Playroom. Escritorio / oficina, ideal para home office. * Cocina totalmente equipada y luminosa. * Lavadero independiente amplio y funcional. * Aire acondicionado y calefacción a gas (chancha). * Ambientes luminosos, cómodos y con excelente distribución. * Sótano muy grande, galpón, patio con hamacas, y espacios verdes con lugar para animales. > Quincho Gigante de Ensueño, con amplios ventanales que facilitan la luz natural. *Con parrilla, horno, horno de barro y baño propio. *Ideal para reuniones familiares o eventos > Casa Adicional a Refaccionar: Con hogar a leña, dormitorio, cocina-comedor y baño completo. Perfecta para huéspedes, caseros o alquiler temporal > Tres Departamentos Adicionales a Terminar. Gran potencial para generar renta o ampliar el proyecto. > Pileta con solárium. > Mucho Espacio ideal para disfrutar del aire libre y el entorno natural. > Doble ingreso vehicular (uno con portón eléctrico y ambos corredizos). Estacionamiento para más de cinco vehículos. Otros servicios y detalles: *Energía trifásica. *TV por cable e internet. Ubicada en una zona tranquila y segura de casas quintas. Una propiedad única con múltiples posibilidades: Ideal para familias numerosas o Inversores que busquen desarrollar un complejo de viviendas. O Emprendedores turísticos que deseen montar cabañas o alojamientos. < Ubicación privilegiada en contacto con la naturaleza, y a la vez con rápido acceso a servicios y rutas principales. > Consúltanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir el verdadero potencial de esta joya inmobiliaria. Te Esperamos!!! ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y Facebook ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Gaucho al 1200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
INSTITUTO PRIVADO MARCOS PAZ · inicial · privada12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-32.8% total
USD 290.000USD 195.00001 de oct de 202608 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 290.000 → USD 250.000-13.79%
  2. 08 de nov de 2026USD 250.000 → USD 195.000-22.00%

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 97,8% mas que en junio de 2026 y un 20,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 137.500
Tendencia (4 semanas)
▼-20.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Gaucho al 1200, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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