venta
USD 239.000
Casa · 2200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Moro·4 amb · 3 dorm · 2200 m2·hace 6 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Moro · 6 ambientes
USD 275.000
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Casa en venta
USD 275.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Moro · 6 ambientes
Chalet en Venta Club de Campo El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires
LAS Araucarias Manzana 96 Lote 16, EL Moro, Marcos PAZ · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 266 m²
- Sup. total
- 3.796 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Moro
Pide USD 275.000, un 8% menos que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en El Moro publicados a menos de 10 cuadras de LAS Araucarias Manzana 96 Lote 16, EL Moro, Marcos PAZ.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.034lo normal · 1.123845
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 41 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 298.717
- Tamaño normal
- 226 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
GRAN CHALET DE SOLIDA CONSTRUCCION, PAREDES DE 30 CON AISLANTE, VENTANAS DE CEDRO, PISOS CERAMICOS, CONSTA DE LIVING-COMEDOR CON HOGAR, POR ESCALERA SE ACCEDE AL PLAYROOM QUE BALCONEA AL LIVING, ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO.
CONECTADA AL LIVING-COMEDOR POR BARRA ENCOTRAMOS LA COCINA, UN BAÑO COMPLETO, SUITE CON BAÑO, 2 AMPLIOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN UN TERCER BAÑO.
CALEFACCION POR RADIADORES, EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION GRAN QUINCHO CUBIERTO INDEPENDIENTE.
PISCINA DE MATERIAL CON SOLARIUM DE LADRILLO.
GRAN PARQUE 3800M2.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.480.568/mes
Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Moro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Moro esta hoy en una mediana de USD 242.000, un 24.199.900% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Moro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 242.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Moro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 275.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Moro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.001
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Moro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 0/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Moro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Moro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 206.449
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAS Araucarias Manzana 96 Lote 16, EL Moro, Marcos PAZ, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires
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