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Casa 5 ambientes en venta en Islas Malvinas al 300, Marcos Paz
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Islas Malvinas al 300, Marcos Paz

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta • Casa en Marcos Paz -Hermosa casa en muy buen estado, excelente ubicación a metros de la ruta. • 5 ambientes • 4 dormitorios • Cocina comedor • Living • Cochera con lugar para 3 autos • Pileta • Parrilla Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Islas Malvinas al 300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Leloir) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Almacen · Arturo Umberto Illia12 min · 798 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°10 · secundaria · publica3 min · 220 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº 905 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial · publica4 min · 228 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Leloir7 min · 450 m
Plaza 20 de Junio8 min · 497 m
Plaza Houssay8 min · 529 m
Salud
UNIDAD SANITARIA HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico7 min · 444 m
CAPS CIC NESTOR KIRCHNER · centro de salud · publico7 min · 457 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 115,8% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Islas Malvinas al 300, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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