venta
USD 48.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Marcos Paz·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en Catamarca 100, Marcos Paz
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Catamarca 100, Marcos Paz
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 208 m²
- Sup. total
- 210 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Marcos Paz
Pide USD 150.000, un 35% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 100.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 721lo normal · 1.1068881.295
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 16 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 230.085
- Tamaño normal
- 192 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente casa en lote propio.
Es una casa en dos plantas. PB: Coxina comedor.
Baño completo.
Dos habitaciones con buena ventilación y circulación del aire.
Cochera cubierta con porton automático.
Quincho con parrilla.
Lavadero y fondo. PA: Cocina.
Comedor diario.
Living.
Dos dormitorios. Baño.
Terraza.
Zona residencial a muy pocas cuadras del centro comercial.
Zona tranquila.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Apto crédito Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta Cantidad de plantas: 2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Catamarca 100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (parque del bicentenario) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Mi Chice 2 · Avenida San Martin6 min · 386 m
Food Rush8 min · 528 m
El Palacio · Bartolome Mitre 2019 min · 568 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUBECITA · inicial · privada2 min · 116 m
ESCUELA MODELO SAN MARCOS · secundaria · privada3 min · 170 m
ESCUELA MODELO SAN MARCOS · primaria · privada3 min · 176 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
parque del bicentenario5 min · 323 m
Plaza Irigoyen7 min · 462 m
Parque Eva Peron8 min · 533 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado11 min · 681 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENES DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 695 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENS DR RAMON CARILLO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Marcos Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 137.500, un 97,8% mas que en junio de 2026 y un 20,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 137.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.3%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.6%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Marcos Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 717/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.7%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Marcos Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 112.916
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Catamarca 100, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
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