venta
USD 48.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Marcos Paz · 4 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Marcos Paz · 5 ambientes
USD 360.000
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Casa en venta
USD 360.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Marcos Paz · 5 ambientes
Moderna Casa en Venta en Marcos Paz
Roca 56 Marcos PAZ - Buenos Aires · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 236 m²
- Sup. total
- 432 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
MODERNA PROPIEDAD EN VENTA EN EL CENTRO URBANO DE MARCOS PAZ, CALLE ROCA 56, A METROS DE LA CALLE PRINCIPAL SARMIENTO.
GRAN CASA EDIFICADA EN 2 PLANTAS, EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE MARCOS PAZ, POSEE GARAGE CUBIERTO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO, AL INGRESAR SE ACCEDE AL LIVING DONDE ESTA LA ESCALERA QUE ACCEDE A LA PLANTA ALTA, EN LA PLANTA BAJA HAY 1 DORMITORIO, 1 BAÑO COMPLETO CON DETALLES DE CALIDAD Y DISEÑO, AMPLIA COCINA CON AREA DE COMEDOR CON VISTA ABIERTA AL PARQUE Y PISCINA.
LAVADERO EN LA PLANTA ALTA HAY 3 DORMITORIOS Y OTRO MODERNO BAÑO COMPLETO, CON PASILLO DISTRIBUIDOR QUE BALCONEA AL LIVING.
QUINCHO CUBIERTO INTEGRADO A LA CASA, CON SECTOR DE PARRILLA, AMOBLAMIENTO, COCINA INDUSTRIAL, BAÑO.
PISCINA REVESTIDA EN VENECITAS AUTOMATIZADA.
CALEFACCION POR RADIADORES CON CALDERA.
SISTEMA DE SEGURIDAD INTEGRADO POR CAMARAS, ALARMA Y BARRERAS DELANTERAS Y TRASERAS.
SI BIEN LA ZONA POSEE AGUA CORRIENTE, LA CASA DISPONE DE BOMBA SUMERGIBLE PROPIA.
PARQUE CON GRAMMA BAHIANA.
VEREDAS DE PROFIDO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.247.289 por mes con ingresos de $ 13 M.
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.247.289/mes
Necesitas ingresos por $ 12.989.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Deportivo Municipal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 21718 min · 523 m
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ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 VALERIA GARCERON · especial · publica5 min · 288 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº244 · superior · publica5 min · 305 m
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CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENS DR RAMON CARILLO · centro de salud · publico7 min · 465 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENES DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Marcos Paz
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 115,8% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 187.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+569.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Marcos Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 269/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.5%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Marcos Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 136.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Roca 56 Marcos PAZ - Buenos Aires, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
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