Casa en venta en El Moro · 5 ambientes

Casa en venta en El Moro · 5 ambientes

Casa en Venta con Parque de 4600 m², en Zona Central del Club de Campo El Moro, Marcos Paz

LOS Sauces 67/12 Y13 Club DE Campo EL Moro, Marcos PAZ · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
4.589 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Moro

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 27% mas que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en El Moro publicados a menos de 10 cuadras de LOS Sauces 67/12 Y13 Club DE Campo EL Moro, Marcos PAZ.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.515lo normal · 1.1901.480

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 274.803
Tamaño normal
203 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.186
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el Club de Campo El Moro, en Marcos Paz, zona oeste de Buenos Aires, esta impresionante propiedad ofrece confort en un entorno tranquilo y seguro. Con escritura inmediata y apta credito hipotecario esta propiedad se erige sobre dos terrenos unificados parquizados con gran variedad de especies arboreas, ambos lotes hacen una superficie de 4,589 m2, donde hallamos la casa principal, un amplio quincho cubierto con vestuarios y lavadero, cancha de tenis profesional y piscina. La casa principal dispone de 4 habitaciones, la suite principal con su baño en planta baja y 3 dormitorios que comparten otro baño completo en planta alta, además de un toilette de recepcion para mayor comodidad. El diseño interior cuenta con una cocina americana y un living comedor espacioso y vidriado lo que permite vistas abiertas al gran parque. Entre las comodidades adicionales se destacan aires acondicionados individuales, losa radiante general con caldera Ariston. El quincho cubierto anexo con toilette y deposito donde esta instalado el termotanque a gas. Este ambiente oficia de playroom y es perfecto para reuniones familiares y con amigos. En un lateral estan dos vestuarios cada uno con su baño con ducha, para uso desde la piscina o la cancha de tenis. La propiedad incluye 4 cocheras cubiertas y está equipada con servicios esenciales como gas natural, electricidad, internet, cable, y wifi. Con una ubicación estratégica en Los Sauces manzana 67 lotes 12 y 13 esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y privacidad, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno exclusivo y bien conectado. La cancha de tenis con medidas profesionales 36x16, iluminada con 4 torres, recientemente pintada. La piscina de material con solarium de lajas y climatizada (climatizador Peisa • a revisar) de 6x11 metros. Grupo electrogeno (se debe hacer service). Los residentes del Club de Campo El Moro disfrutan de servicios como seguridad 24 horas, club house con restaurante, microcine, gimnasio, centro de deportes, y cancha de golf con su restaurante, de padle, de futbol, de jockey sintectica y de tenis de polvo de ladrillo, caballerizas. También cuenta con SUM, sala de juegos, salón para niños, y patio de juegos, asegurando entretenimiento para toda la familia. Acepta departamento en parte de pago dentro del ambito de la Ciudad de Buenos Aires, a evaluar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Moro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Moro esta hoy en una mediana de USD 242.000, un 24.199.900% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Moro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en El Moro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS Sauces 67/12 Y13 Club DE Campo EL Moro, Marcos PAZ, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

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