venta
USD 220.000
Casa en Venta en Marcos Paz Rural, Marcos Paz
Marcos Paz Rural · 5 amb · 4 dorm · 210 m2 · hace 63 dias
Casa en venta en Marcos Paz Rural · 4 ambientes
Casa - marcos paz
Puerto Argentino al 100 , Marcos Paz Rural · Marcos Paz Rural, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Marcos Paz Rural, 4 ambientes, 71 m², USD 52.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 15,6% desde el 21/08/2026 (de USD 44.999 a USD 52.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA-CASA EN MARCOS PAZ.
Propiedad desarrollada en una sola planta con espacio para automóvil y terreno libre.
La misma cuenta con living-comedor; cocina con barra desayunadora y equipamiento de muebles de bajo mesada y alacena; baño completo; galería y patio con acceso por la cocina; tres dormitorios.No posee gas natural, es con garrafa.
Se encuentra ubicada en el barrio Malvinas Argentinas, a una distancia de cuatrocientos metros de Ruta 40. (Paso a nivel calle Dr.
Ferrari Km 50,5), a treinta cuadras de estaciones de trenes (Estación Marcos Paz) y tiene también una fácil salida a Ruta Nacional 6.
SE ESCUCHAN OFERTAS.
MHO4080027
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 458.419/mes
Necesitas ingresos por $ 1.833.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Jardin Botanico Municipal Florencio Malatesta11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+15.6% total
- 21 de ago de 2026USD 44.999 → USD 52.000+15.56%
Ubicacion
Puerto Argentino al 100 , Marcos Paz Rural, Marcos Paz Rural, Marcos Paz, Buenos Aires
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