venta
USD 239.000
Casa · 2200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 2200 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Los Pinos Mza 106 Lote 12, El Moro
USD 225.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 225.000
= $ 357,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa 4 ambientes en ventaen Los Pinos Mza 106 Lote 12, El Moro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 290 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Moderna casa de 5 años de antigüedad en Club de campo El Moro, ubicada sobre calle Los Pinos ,a metros del Campo de Golf.
Cuenta con las siguientes comodidades: cocina-comedor diario con isla ( mesada en silestone), con acceso a amplio despensero
• lavadero al cual se puede acceder desde la cochera semicubierta; living-comedor amplio y luminoso con vista al parque, toilette, dos habitaciones con vestidor, baño principal, gran habitación principal en suite con vestidor.
Amplia galería semicubierta con parrilla, baño exterior y galpón.
Aberturas de aluminio corredizas con vidrio DVH y mosquitero, pisos de porcelanato en living y cocina, griferías y sanitarios de primera calidad, puertas de pinotea.
Pileta de material con solarium atérmico.
Aceptamos permuta o en parte de pago, casa de tres habitaciones en Merlo, Padua, Ituzaingó o Castelar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.029.556/mes
Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en El Moro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Moro esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 24.499.900% mas que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Moro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Moro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 204.995
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Moro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 257.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Moro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 988/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Moro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 210.302
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Pinos Mza 106 Lote 12, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Moro 
venta
USD 145.000
Casa · 641m² · 3 Ambientes
El Moro · 3 amb · 2 dorm · 641 m2 · hace 4 dias
venta
USD 170.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 4 dias
venta
USD 195.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 4 dias
venta
USD 160.000
Casa · 1875m² · 4 Ambientes
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 1875 m2 · hace 5 dias
venta
USD 197.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 12 dias