Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes

Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 206,19 m² - Marcos Paz

Mendoza y España · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
206 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Esta en lo normal

Pide USD 140.000, un 1% mas que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza y España.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 9006961.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 138.600
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 556
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada en calle Mendoza y España (Marcos Paz, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con quincho, parrilla, patio y pileta. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 206.19mts2 y tiene una superficie aproximada de 154mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Irigoyen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Mi Chice 2 · Avenida San Martin10 min · 649 m
Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 217110 min · 654 m
Food Rush11 min · 690 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 DR. MARCOS PAZ · secundaria · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES NUBECITA · inicial · privada6 min · 368 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 406 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Irigoyen5 min · 347 m
parque del bicentenario7 min · 435 m
Parque Eva Peron8 min · 526 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. HECTOR J. D AGNILLO · hospital/clinica · publico8 min · 501 m
POLICLINICA CENTRO HORUS · centro de salud · privado10 min · 652 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas de 3 ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 83,3% mas que en junio de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza y España, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp