Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes

Quinta de 4.680 m² (39x120), con pileta, quincho y gran parque en zona de campo. Nos encontramos sobre la calle Toulouse Lautrec, entre Quinquela Martín y Rubén Durero en el Barrio Santa Marta, Marcos Paz, justo en el límite con Cañuelas y Virrey del Pino, a solo 5 minutos de la Ruta Nacional N.° 3 (altura del km 48). Ubicada en una verdadera zona de campo, rodeada de naturaleza y un entorno rural donde predominan los espacios verdes, la tranquilidad y la vida al aire libre, esta propiedad es ideal para quienes buscan cambiar el ritmo de vida sin alejarse demasiado de la ciudad. Características de la propiedad Casa de 2 ambientes: • Cocina-comedor tipo quincho con parrilla. • Dormitorio. • Baño completo. Separado de la casa, pensado para eventos o usos múltiples: • Cocina / despensa. • Baño. Además cuenta con: • Amplio quincho con parrilla y horno de barro (60 m² • 4,30 x 14 m). • Piscina de material con su respectivo sistema de filtrado. • Amplios espacios verdes con excelente mantenimiento. Su distribución y sus instalaciones la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Además, ofrece un gran potencial para alquiler temporario (renta) y para la realización de eventos sociales y familiares, gracias a sus amplios espacios verdes, quincho y sectores independientes. Parque y espacios verdes Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su impecable parque de 4.680 m² (39 x 120 m), totalmente parquizado y cuidadosamente mantenido. Cuenta con césped de Grama Bahiana reconocido por su excelente calidad, resistencia y aspecto verde durante gran parte del año, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre. La arboleda aporta sombra, privacidad y un paisaje natural único. Entre las especies se destacan: • 7 Palmeras • 6 Fresnos • 6 Casuarinas • 3 Eucaliptos • 2 Tilos • 2 Alcanfor • 2 Nogales • 2 Robles • 1 Durazno • 1 Quinoto • Paraisos • Liquidambar • Entre otros… Un espacio pensado para disfrutar en familia, recibir invitados o desarrollar actividades recreativas y eventos. Ubicación El Barrio Santa Marta se encuentra a la altura del km 48 de la Ruta Nacional N.° 3, a solo 10 minutos del centro de Cañuelas, a 8 km de la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a 12 km de la Autopista Presidente Perón. Se trata de una auténtica zona rural, donde es habitual encontrarse con animales de campo, ofreciendo un entorno natural difícil de encontrar tan cerca de la Ciudad de Buenos Aires. Un lugar ideal para vivir, descansar, invertir o desarrollar un emprendimiento de alquileres temporarios o eventos, disfrutando de la tranquilidad del campo con excelentes accesos. ¡No esperes más! Contactame y coordinemos una visita. Si tenés que vender para poder comprar, podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo. • - • - Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán del título de la propiedad y/o agrimensura. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696