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Casa 3 ambientes en venta en Alsina 335, Marcos Paz
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Alsina 335, Marcos Paz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
296 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Marcos Paz

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 20% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Marcos Paz publicados a menos de 10 cuadras de Alsina 335.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 725lo normal · 9051.198

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 124.827
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 571
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 3 ambientes en excelente ubicación, zona tranquila, a 4 cuadras de la Plaza Central de Marcos Paz, fa metros del Club Social y Deportivo San Martín. La propiedad cuenta con living , Comedor, Cocina-comedor, 2 dormitorios, jardín, cuarto de herramientos y garaje cubierto. Las medidas son: 10 metros por 29,65 metros con una superficie de 296 m2 La casa cuenta con todos los servicios. Precio de venta U$S 100.000. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina 335

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Independencia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
Sol Arcardini3 min · 185 m
El Palacio · Bartolome Mitre 2013 min · 197 m
Mi Chice 2 · Avenida San Martin3 min · 204 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NIVELADORA UN LUGAR PARA VIVIR · especial · privada3 min · 163 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CRUCERO GRAL. BELGRANO · secundaria · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boulevard Independencia5 min · 309 m
Plaza San Martin7 min · 431 m
parque del bicentenario7 min · 432 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENES DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico8 min · 483 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado8 min · 490 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENS DR RAMON CARILLO · centro de salud · publico8 min · 504 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas de 3 ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 83,3% mas que en junio de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina 335, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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