venta
USD 48.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Marcos Paz·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes
USD 75.000
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Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes
Oportunidad en Marcos Paz
MARCOS PAZ · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 318 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Ubicación estratégica: Situada en una de las calles principales de Marcos Paz.
Esta propiedad te ofrece comodidad y acceso rápido a los principales servicios y comercios de la zona.
Características: • Amplio comedor ideal para reuniones familiares y momentos únicos. • Cocina funcional diseñada para tu comodidad diaria. • 2 dormitorios luminosos, perfectos para el descanso. • Baño completo y práctico.
Espacio exterior: Un parque con gran potencial en un lote de aproximadamente 320 m², perfecto para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Marcos Paz
El precio de casas de 3 ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 83,3% mas que en junio de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.9%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Marcos Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 717/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.7%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Marcos Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 112.916
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Marcos Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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