venta
USD 48.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
Marcos Paz·4 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Marcos Paz · 3 ambientes
Casa en venta en marcos paz
R. Melgar 1400, Marcos Paz · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 310 m²
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
BAJAMOS EL PRECIO
Casa a pocas cuadras de la estación de tren de Marcos Paz , cuanta con cocina,comedor,baño,lavadero,2 habitaciones,galpón y patio
Servicios: Cloacas, Gas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (parque del bicentenario) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Mi Chice 2 · Avenida San Martin10 min · 637 m
Food Rush13 min · 813 m
Sol Arcardini13 min · 840 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA MODELO SAN MARCOS · secundaria · privada5 min · 306 m
ESCUELA MODELO SAN MARCOS · primaria · privada5 min · 318 m
JARDIN DE INFANTES NUBECITA · inicial · privada6 min · 406 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
parque del bicentenario10 min · 614 m
Plaza Irigoyen11 min · 709 m
Parque Eva Peron13 min · 814 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR. HECTOR J. D AGNILLO · hospital/clinica · publico15 min · 929 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL · hospital/clinica · privado15 min · 972 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENES DR RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Marcos Paz
El precio de casas de 3 ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 83,3% mas que en junio de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.9%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 102.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.1%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Marcos Paz
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Marcos Paz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 717/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.7%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Marcos Paz
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 112.916
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.4%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
R. Melgar 1400, Marcos Paz, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires
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