venta
USD 239.000
Casa · 2200m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 2200 m2 · hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en El Moro · 3 ambientes
USD 169.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 169.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en El Moro · 3 ambientes
Casa en Club de Campo El Moro
El Ombú Esq Los Platanos Mza 95 Lote 15 · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Descripcion
CASA EN VENTA EN CLUB DE CAMPO EL MORO implantada sobre lote en esquina con variada vegetacion, y acceso por asfalto.
Muy buen estado de uso y conservacion.
Sup semicubierta: 52 m2 Comodidades: En planta baja cuenta con cocina ( muebles de calidad) con comedor diario, living con hogar integrado a comedor principal, baño completo, amplia habitacion con placard; en planta alta segunda habitacion con baño.
Galeria semicubierta con hermosa vista al parque y pileta de material, amplio lavadero exterior cubierto.
Quincho semicubierto con parrilla, y galpon.
Servicios: luz, acceso a gas natural, seguridad privada.
Lote lindero de 2516 m2 en venta, consulte precio por block.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 180.915 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 11.915 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 180.915
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.524.422/mes
Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en El Moro
El precio de casas de 3 ambientes en El Moro esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 4,2% mas que en septiembre de 2026 y un 8,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en El Moro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Moro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en El Moro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.294/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Moro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Moro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 210.302
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en El Moro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Ombú Esq Los Platanos Mza 95 Lote 15, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en El Moro 
venta
USD 145.000
Casa · 641m² · 3 Ambientes
El Moro · 3 amb · 2 dorm · 641 m2 · hace 4 dias
venta
USD 170.000
Casa · 160m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 160 m2 · hace 4 dias
venta
USD 195.000
Casa · 170m² · 4 Ambientes
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 4 dias
venta
USD 160.000
Casa · 1875m² · 4 Ambientes
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 1875 m2 · hace 5 dias
venta
USD 197.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
El Moro · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 12 dias