Casa en alquiler en El Moro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 590.000 de expensas

Casa en alquiler en El Moro · 3 ambientes

Casa en Alquiler Anual, El Moro, Marcos Paz

LOS Platanos, Manzana 95 Lote 22, EL Moro, Marcos PAZ · El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Moro, 3 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.450.000). Con expensas el costo total es ARS 1.790.000, 23,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.450.000); las expensas pesan 49,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.450.000/mes
Mediana m²
79 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Moro

Descripcion

CASA DE CONTAINERS • EN ALQUILER ANUAL • CLUB DE CAMPO EL MORO Valor inicial $ 1.200.000.- Ajuste: trimestral x ipc Deposito en garantia U$S 1.000.- Gastos a cargo inquilino: expensas, tasa municipal, mantenimiento de parque y piscina, servicios de luz, gas, cable e internet y seguro del hogar a contratar. Requisitos: comprobacion de ingresos, garantia Ubicada en el Club de Campo El Moro, en Marcos Paz, esta casa edificada en una planta ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. La casa cuenta con estar-comedor y cocina integrados, 2 dormitorios y 2 baños, proporcionando un espacio íntimo y funcional. Posee calefaccion x radiadores con caldera a gas. Aire acondicionado. Entre los servicios disponibles, se destacan el Gas Natural, Internet, Electricidad, Pavimento y más, asegurando una conectividad y comodidad excepcionales. Las instalaciones adicionales en el Club de Campo El Moro incluyen un centro de deportes, gimnasio, sala de juegos, SUM, pileta, y un club house, 2 restaurantes, equitacion, tenis, padle, futbol, piscinas. Diseñada en una sola planta, la casa incorpora detalles modernos como ventanas de doble acristalamiento y caldera, optimizando la eficiencia energética. La propiedad es parte de un barrio privado que ofrece un entorno seguro y lleno de comodidades, convirtiéndola en una opción ideal para familias o parejas que buscan un hogar acogedor y bien equipado en un entorno privilegiado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

LOS Platanos, Manzana 95 Lote 22, EL Moro, Marcos PAZ, El Moro, Marcos Paz, Buenos Aires

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