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Casa en venta en Marcos Paz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Marcos Paz · 2 ambientes

Casa en venta en marcos paz

Chacabuco 100, Marcos Paz · Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
260 m²

Descripcion

Lote de 10 x 26 mts con pequeña casa añeja, excelente ubicación, con todos los servicios. Servicios: Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Deportivo Municipal) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Super Compra14 min · 893 m
Bambu · Avenida Doctor Marcos Paz 217115 min · 986 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 403 · adultos · publica9 min · 601 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL N°1 GRACIELA CHESCOTTA DE CASTAGNET · especial · publica12 min · 751 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 VALERIA GARCERON · especial · publica12 min · 765 m
Espacios verdes
Parque Deportivo Municipal10 min · 645 m
Plaza interna del Barrio Ferroviario15 min · 948 m
Salud · 6 en la zona
CAPS UNIDAD SANITARIA AMBIENTAL · centro de salud · publico8 min · 490 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO GANDARA DE MARCOS PAZ · centro de salud · publico13 min · 864 m
CENTRO DE CONSULTORIOS EXTERNOS Y DIAGNOSTICO POR IMAGENS DR RAMON CARILLO · centro de salud · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Marcos Paz

El precio de casas de 2 ambientes en Marcos Paz esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 6,8% menos que en junio de 2026 y un 15,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Marcos Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Marcos Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 100, Marcos Paz, Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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