Casa en venta en Martinez · 10 ambientes

Casa en venta en Martinez · 10 ambientes

Residencia Tradicional en Martínez – Calidad, Luz y Presencia

Pasteur y Av. Libertador · Martinez, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
5
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
61 años · 1965
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Martinez

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 92% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 habitaciones en venta en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Pasteur y Av. Libertador.

92% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.746lo normal · 9086941.190

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • 16 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 285.927
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sólida, luminosa y con presencia, esta casa desarrollada en dos plantas ofrece ambientes amplios, funcionales y una excelente calidad constructiva. Implantada sobre un lote de 15 x 20 metros, construida en 1965, combina la robustez de una casa tradicional con la calidez de los materiales nobles. En planta baja se encuentra un escritorio con baño completo, ideal como espacio de trabajo, estudio o dormitorio eventual. Le siguen un living comedor de amplias dimensiones y muy luminoso, un estar comedor diario, una cocina definida y, a continuación, un lavadero independiente con salida a la galería. También cuenta con dependencia de servicio con baño propio y garage con acceso directo. La planta alta está compuesta por tres dormitorios, dos baños completos, y una suite recientemente incorporada, que destaca por sus dimensiones generosas y excelente luz natural, siendo el dormitorio principal de la casa. En el exterior, la propiedad ofrece un jardín proporcionado, una pileta de 4 x 7 metros y una parrilla, ideales para disfrutar con familia y amigos. Entre los detalles constructivos, se destacan los pisos de parquet claro, calefacción por caldera activa y aires acondicionados instalados. Una casa señorial, con historia, estructura sólida y una distribución ideal para quienes valoran la amplitud, la ubicación y el confort. Consultanos para más información o coordinar una visita. Llamar a Beatriz Alegre Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.931.143 por mes con ingresos de $ 19,7 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.931.143/mes

Necesitas ingresos por $ 19.724.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
Sol Arcardini10 min · 669 m
Mi Chice 2 · Avenida San Martin12 min · 781 m
El Palacio · Bartolome Mitre 20116 min · 994 m
Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO MODELO DE EDUCACION SEMBRAR · secundaria · privada5 min · 322 m
INSTITUTO PRIVADO MARCOS PAZ · primaria · privada6 min · 401 m
INSTITUTO PRIVADO MARCOS PAZ · secundaria · privada7 min · 442 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasteur y Av. Libertador, Martinez, Marcos Paz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp