Campo en venta en Buchanan
Campo en venta
USD 2.100.000

Campo en venta en Buchanan

Excelente campo con infraestructura venta la plata

Ruta 6 km 17,5 · Buchanan, Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Buchanan, 3000 m², USD 2.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de campo de 23 hectareas con importante infraestructura edilicia.Ubicado sobre ruta 6 km 17.5 la Plata localidad de Buchanan. 3000 m2 cubiertos divididos en 5 edificaciones principales. Edificio 1 Salón de reunión para 150 personas, dormis , baños hombre y mujer, cocina comedor, cancha de futbol, 2 piletas de natación, 5 materos externos. Edificio 2 Salón de reunión para 180 personas , dormis , cocina , baños de hombres y mujer, pileta de natación , cancha de furtbol y voley, 5 materos externos. Edificio 3 Salón de reunión para 150 personas, dormis , cocina , baños de hombre y mujer, pileta de natación , cancha de futbol, 5 materos externos. Edificio 4 Salón de reunión para 250 personas, dormis , cocina , baños de hombre y mujer, pileta de natación , cancha de futbol, 5 materos externos. Edificio 5 Comedor central , cocina industrial , camaras frigorificas, baños de hombre y mujer, pileta de natación , cancha de futbol, 5 materos externos, parrilla para 400 personas, quincho exterior para 200 personas , vajilla para 400 personas. 3 cocinas grandes con hornos industrial, 2 bachas, camara frigorifica,, amasadora de pan, , freidoras industriales, hornos automaticos. Casa de caseros con 3 dorm, living com , baño. wifi en todo el predio Galpon / deposito de 120 m2 Tractor Servicio de luz trifasica en todo el predio 2 grupos electrogenos de 40 y de 70 kva Tanque de agua de 25000 lts Juegos para chicos Alambrado de todo el predio de 6 hilos 5 potreros Iluminación exterior en todo el predio. 23 hectareas totalmente arboladas , variedades de pinos , eucaliptos, paraisos, alamos , sauces etc. CóDIGO DE LA PROPIEDAD FCS6332389 FES Brokers Inmobiliarios CUCICBA Mat N 6569 CMPSI Mat 6499. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad , al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o . indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.248.050
Precio del aviso
USD 2.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 50.820
Sellos y tasas~1%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 76.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.175.467/mes

Necesitas ingresos por $ 72.701.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6 km 17,5, Buchanan, Marcos Paz, Buenos Aires

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