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Casa 3 ambiente - marcos paz
Propiedad en venta
USD 70.000
= $ 108,1 M
Cuota UVA desde $ 614.120/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa 3 ambiente - marcos paz

Marmol 600 , Marcos Paz · Marcos Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Marcos Paz, USD 70.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 59.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 1.056
Mediana m²
58 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ph sobre calle Marmol N 666, entre Saavedra y Vieytes, Marcos Paz, provincia de Buenos Aires. Sobre un lote regular de terreno con 7.50m. de frente x 25m. de fondo, siendo su superficie total de 187.5m2. Cuenta ingreso peatonal y vehiucular, con espacio semi cubierto para el guardado de un vehiculo. Living • comedor, cocina con barra divisoria y bajo mesada, baño con accesorios y artefactos completos, un dormitorio con vista al frente, segundo dormitorio con vista al contrafrente. En su contrafrente, bacha lavatoria con instalacion para lavarropas, termotanque a gas y espacio verde. Se encuentra completamente perimetrada, un lateral con alambrado romboidal, fondo con paredon premoldeado, otro lateral con paredon de ladrillo comun. Aberturas con vista al frente con rejas. Servicios: electricidad, gas natural, cloacas, agua corriente. Cercanias: a 130m. de Avenida Libertad, 1200m. de ruta N 40 ACEPTA ANTICIPO Y CUOTAS!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.120/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marmol 600 , Marcos Paz, Marcos Paz, Buenos Aires

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