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Departamento en venta
USD 340.000

Venta Complejo departamentos 3 DORMITORIOS, Mar del Tuyú

Calle 67 0 · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mar del Tuyu, 3 dormitorios, USD 340.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 481,2% por encima de la mediana del set (USD 58.500). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~82,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 824
Mediana m²
70 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta Complejo departamentos triplex 3 DORMITORIOS Mar del Tuyú Complejo de Triplex de tres dormitorios en venta ubicados sobre calle 67 entre la Playa y calle 1 (Mar del Tuyú, Buenos Aires) a 20 metros de la bajada a la playa. Desarrollados en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. Poseen cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada, living comedor, tres dormitorios, y dos baño completos, uno en cada planta. Patio con parrilla. _ Cochera descubierta con capacidad para un auto. _ Cada triplex tiene una superficie aproximada de 60mts2 cubiertos y 20m2 de patio. Son 7 unidades funcionales. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JSP-4195)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.974.177/mes

Necesitas ingresos por $ 11.896.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 67 0, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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