Venta en block dos casas en espejo en Mar del Tuyú
Casa en venta
USD 40.000

Venta en block dos casas en espejo en Mar del Tuyú

C. 33 Bis · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mar del Tuyu, 1 dormitorio, 60 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta en block Dos viviendas en espejo con quincho | San Clemente del Tuyú Excelente oportunidad de inversión en zona turística consolidada. Se ofrece en venta un conjunto de dos casas en espejo, desarrolladas sobre el mismo lote, con quincho independiente en el fondo, ideal para uso familiar, renta temporaria o combinación de ambos. Cada unidad cuenta con una distribución funcional que incluye: Comedor Dormitorio principal Entrepiso con múltiples posibilidades (segundo dormitorio, espacio de guardado o escritorio) Baño completo El conjunto se destaca por su entorno tranquilo, con abundante vegetación, brindando privacidad y un ambiente ideal para el descanso. Ubicación estratégica: a tan solo 5 cuadras del mar, con cercanía al puerto, Mundo Marino y Termas Marinas, puntos clave que potencian su atractivo turístico. Ideal para familias, inversores orientados a alquiler temporario o uso mixto (vivienda más renta). Una propiedad versátil, con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más elegidas de la costa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 33 Bis, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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