P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en 6 6700, Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 6 6700, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 23% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 6 6700.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 474lo normal · 613755

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 116.375
Tamaño normal
174 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD CALLE 6 ENTRE 67 Y 68 DE MAR DEL TUYU VENTA CASA SOLA EN LOTE DE 5 AMBIENTES + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE DE 3 AMBIENTES + MONOAMBIENTE GRAN TERRENO CON PARRAL Y ARBOLES FRUTALES °DESCRIPCIÓN CASA PRINCIPAL *CUENTA CON GAS NATURAL* -ESTUFAS -ENTRADA PARA AUTO -EN PLANTA BAJA: COCINA-COMEDOR, BAÑO, DOS HABITACIONES. PATIO, JARDIN Y PARRILLA -EN PLANTA ALTA: HABITACIÓN, ESCRITORIO O SALA DE ESTUDIO. BAÑO.TERRAZA. -REJAS DE SEGURIDAD *SE VENDE SIN MUEBLES* °DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES: CUENTA CON DOS DORMITORIOS, COCINA-COMEDOR Y BAÑO. °MONOAMBIENTE: COCINA-COMEDOR Y BAÑO SERVICIOS ° Agua de pozo ( no hay prestadora de agua corriente) ° Gas natural (SOLO EN LA CASA PRINCIPAL), LAS DEMÁS CON GAS ENVASADO ° Conectado a cloacas OPORTUNIDAD UNICO EN MAR DEL TUYU! CONSULTEN, QUIEREN VENDER Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribania, etc.) Comisión inmobiliaria 4%

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 6 6700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 15 minutos.

Compras · 10 en la zona
Churreria Manucho7 min · 469 m
Sol10 min · 626 m
Almacen10 min · 646 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica15 min · 942 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 962 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron15 min · 951 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 31% menos que en julio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 60.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

6 6700, Mar del Tuyu, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp