P Proppies
Venta triplex 4 ambientes al frente calle 92 entre costanera y 1 mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 48.500
= $ 77 M
Cuota UVA desde $ 437.482/mes · ingresos $ 1,7 M

Venta triplex 4 ambientes al frente calle 92 entre costanera y 1 mar del tuyu

92 100, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²

Descripcion

* VENTA DE TRIPLEX de cuatro (4) ambientes al FRENTE* EN EXCELENTE UBICACION, A METROS DEL MAR Ubicación: Calle 92 entre Costanera y 1, Mar del tuyu • UF 2 FRENTE IZQ. * A 30 MTS DEL MAR * A 200 MTS DE calle 94, INGRESO A LA LOCALIDAD ºCOMODIDADES : PLANTA BAJA : -Living-comedor -Sala de estar -Cocina integrada con salida al patio -Toilette -Patio con parrilla completa y pileta lavadero PLANTA ALTA (primer piso) • 2 dormitorios, uno con balcón y vista al frente • Baño completo (Segundo piso) • 1 dormitorio DETALLES: • Rejas en todas sus aberturas • Salamandra Servicios: ° Agua de pozo ( Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado. ° Cloacas Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4% Esperamos su consulta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.920 en total: USD 48.500 del aviso mas USD 3.420 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 437.482 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.920
Precio del aviso
USD 48.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.174
Sellos y tasas~1%
USD 485
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.761

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.482/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica12 min · 746 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico5 min · 314 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

92 100, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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