Venta duplex 4 ambientes con patio y parrilla en mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 37.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta duplex 4 ambientes con patio y parrilla en mar del tuyu

CALLE 62 al 200 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
104 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Duplex de 4 ambientes, sobre lote de 10x10,4mts desarrollado en dos plantas. La planta baja esta compuesta por amplio living comedor, cocina, un dormitorio y un baño completo. La planta alta posee 2 dormitorios y un baño completo. La propiedad cuenta con patio, parrilla y horno de barro. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;984 min · 270 m
Carnicerias Escorpio7 min · 469 m
Los Quinchos 38 min · 507 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones11 min · 672 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 62 al 200 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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