Dúplex en venta en mar del tuyú
Propiedad en venta
USD 70.000

Dúplex en venta en mar del tuyú

Calle 67 - Mar del 100, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 118,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicado en la tranquila calle 67 de Mar del Tuyú, este atractivo dúplex en venta se encuentra a solo tres cuadras de la playa, en un barrio con calles asfaltadas que garantizan un acceso cómodo y agradable. Esta propiedad se vende completamente amoblada, lista para mudarse y disfrutar de la vida costera. Con una superficie total de 32 m², de los cuales 27 m² son cubiertos, ofrece un espacio ideal para familias o aquellos que buscan un refugio vacacional. El dúplex cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 dormitorios, 2 baños (uno en cada planta) y una cocina equipada, proporcionando un entorno funcional y cómodo. Además, dispone de placards, un patio perfecto para disfrutar al aire libre, parrilla. Entre sus comodidades se incluyen heladera, termotanque, aire acondicionado y conexión WiFi, asegurando que cada rincón esté diseñado para su confort. Este espacio también permite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean compartir su hogar con sus amigos peludos. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad en una ubicación privilegiada, donde la tranquilidad y la cercanía a la playa se combinan para crear un estilo de vida inigualable. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Estudio Inmobiliario Fernández Noia

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Churreria Manucho10 min · 614 m
Sol12 min · 781 m
Almacen12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 67 - Mar del 100, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Propiedad en venta
WhatsApp