Propiedad en venta

USD 42.000

= $ 65,1 M

Cuota UVA desde $ 370.023/mes · ingresos $ 1,5 M

Duplex 4 ambientes en venta

CALLE 64 E/ 6 Y 7 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 42.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 58.500
Mediana precio/m²: USD 831
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 18 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

DUPLEX CUATRO AMB AL CONTRAFRENTE UF 5 UBICACIóN :CALLE 64 entre las calles 6 y 7 , MAR DEL TUYú Esta propiedad se encuentra en un entorno residencial y tranquilo, ideal para quienes buscan disfrutar de la serenidad de la costa sin alejarse de los principales servicios. La zona cuenta con comercios de cercanía y buenos accesos, además de encontrarse a 600 metros de la playa. Una ubicación que combina comodidad, tranquilidad y el encanto de vivir en la costa. Planta baja: Cocina/ comedor 1 Baño completo 1 dormitorio Patio con parrilla Pileta lavadero Espacio para vehículo Planta alta: 2 Dormitorios 1 Baño completo ADICIONALES: Listo para escriturar Se vende con muebles U$D 42.000 No permuta / No financiación Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 San Bernardo • Chiozza n2892 Mar de Ajo • Av. Libertador n362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~1%: USD 420
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.023/mes

Necesitas ingresos por $ 1.480.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 64 E/ 6 Y 7 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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Duplex 4 ambientes en venta

Caracteristicas

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