Casa y 4 triplex mar del tuyu permuta
Propiedad en venta
USD 240.000

Casa y 4 triplex mar del tuyu permuta

Calle 80 al 300 , Piso 0, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 690
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Permuta Casa y 4 Triplex Mar del Tuyu Venta de Chalet de 4 ambientes y 2 baños ademas en el fondo cuenta con 4 triplex armados con instalaciones listas para alquilar de 80 mts c/u. Sobre un lote de 650mt, a 3 cuadras de la playa, una cuadra de la calle principal. exelente construccion digno de visitar Se tomo valores en parte de pago, vehículos, propiedad en caba. Se escucha propuesta de contado Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA LAS MEDIDAS SON APROX LAS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso Se vende en bloque • KP578082 • T092400 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 80 al 300 , Piso 0, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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