P Proppies
Venta dúplex 3 ambientes calle 4 entre 84 y 85 mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 52.000
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta dúplex 3 ambientes calle 4 entre 84 y 85 mar del tuyu

4 8400, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

* VENTA DÚPLEX de tres (3) ambientes al FRENTE en Mar del Tuyú * Disponible: UF 1 al Frente Ubicación: Calle 4 entre 84 y 85 Mar del Tuyu * A 400 MTS DE LA PLAYA, ZONA DE PLAYAS AMPLIAS * A 500 MTS DE AV. 79, INGRESO PRINCIPAL A LA LOCALIDAD * A 200 MTS DEL CENTRO COMERCIAL SECUNDARIO * A 600 MTS TERMINAL DE OMNIBUS Comodidades Dúplex: Planta baja -Entrada para un auto -Living • Comedor -Cocina integrada -Toilette -Patio con parrilla tipo fogón y lavadero. Planta alta -Dos dormitorios (uno con balcón y vista al frente) -Baño completo Servicios: ° Agua de pozo ( Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado ° Cloacas Detalles: • Rejas y cámara de seguridad • Postigones de madera • La propiedad se vende AMOBLADA LISTO PARA ESCRITURAR Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4% Esperamos su consulta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Clara11 min · 685 m
Super 7912 min · 773 m
La Providencia · Calle 215 min · 969 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 980 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa11 min · 693 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa11 min · 731 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado10 min · 655 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado13 min · 841 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 8400, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 52.000
Propiedad en venta
WhatsApp