Duplex al frente a tres cuadras del mar
Propiedad en venta
USD 36.000

Duplex al frente a tres cuadras del mar

CALLE 3 ENTRE 58 Y 59 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1

Descripcion

DUPLEX A METROS DEL MAR UBICACIóN: Ubicado en Calle 3 ENTRE 58 Y 59 UF:2 Mar del Tuyú Una ubicación que lo tiene todo , A 300 metros del mar y A 100 metros de la Avenida 58, este inmueble ofrece una oportunidad ideal para quienes buscan disfrutar de la costa con comodidad y excelente ubicación. Su cercanía a la playa y a los comercios de la zona lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. Además, representa una interesante oportunidad de inversión, con potencial para alquiler turístico. El lugar ideal para vivir, descansar o invertir junto al mar! COMODIDADES: PLANTA BAJA Cocina Comedor Toilette Patio con parrilla y pileta lavadero Espacio de estacionamiento PLANTA ALTA 2 habitaciones Baño completo U$D 36.000 ESTA LISTO PARA ESCRITURAR SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADO Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 San Bernardo • Chiozza n2892 Mar de Ajo • Av. Libertador n362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnicerias Escorpio3 min · 196 m
Carnes Sol3 min · 206 m
Los Quinchos 33 min · 216 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 375 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 3 ENTRE 58 Y 59 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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