Venta casa de 3 ambientes a media cuadra del mar en mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 40.000

Venta casa de 3 ambientes a media cuadra del mar en mar del tuyu

MMP - Venta casa de 2 amb en Mar del Tuyu a media cuadra del mar , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²

Descripcion

Casa de 2 ambientes a media cuadra del mar Mar del Tuyú Excelente oportunidad para disfrutar de la costa o invertir en una propiedad con gran potencial turístico. Ubicada en una zona privilegiada de Mar del Tuyú, a tan solo media cuadra del mar, esta casa ofrece la combinación ideal entre tranquilidad, cercanía a la playa y comodidad. La propiedad cuenta con 1 dormitorio, luminoso living comedor, cocina funcional y baño completo, con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada ambiente. La casa se encuentra dentro de un mismo terreno donde hay dúplex, pero ubicada al fondo del lote y cercada, lo que le brinda mayor privacidad, tranquilidad y seguridad, convirtiéndola en una excelente opción para descansar o disfrutar de la costa con mayor independencia. Su cercanía al mar la convierte en una alternativa ideal tanto para uso permanente, casa de vacaciones o inversión para renta temporaria durante la temporada. Ubicada en un entorno agradable y de fácil acceso, donde se puede disfrutar de la naturaleza, el sonido del mar y la vida costera, manteniendo al mismo tiempo la cercanía a comercios y servicios de la zona. Ideal para quienes buscan su lugar en la costa o una inversión con excelente proyección. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron6 min · 353 m
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Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa10 min · 638 m
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POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado7 min · 449 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MMP - Venta casa de 2 amb en Mar del Tuyu a media cuadra del mar , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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