Duplex 3 ambientes a estrenar
Propiedad en venta
USD 37.000

Duplex 3 ambientes a estrenar

Calle 5 8400, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Descripcion

DÚPLEX DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO PROPIO | FINANCIABLES Complejo de dúplex a estrenar, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión. Las unidades cuentan con una distribución de 3 ambientes y patio propio, ofreciendo un espacio exterior independiente para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o aprovechar durante la temporada de verano. Características y equipamiento: Unidad 3 ambientes. Patio de uso propio. Baño completo instalado. Termotanque instalado. Motobombeador instalado. Rejas de protección en todas las aberturas. Servicio de agua. Instalación eléctrica. Conexión a la red cloacal. Condiciones de comercialización: Valor: USD 37.000. Posibilidad de financiación. Operación mediante boleto. Escrituración prevista a partir de Marzo de 2027. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad a estrenar, con espacio exterior propio y posibilidades de financiación. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Super 7912 min · 742 m
Clara13 min · 813 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica15 min · 946 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa13 min · 855 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa14 min · 890 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado12 min · 778 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado15 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 5 8400, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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