91 e/ 8 y 9 uf 1, 2 y 4, mar del tuyú (190039)
Propiedad en venta
USD 29.000

91 e/ 8 y 9 uf 1, 2 y 4, mar del tuyú (190039)

Calle 91 800, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

4 chalets a estrenar en plena etapa de desarrollo y finalización de obra. Se observa un frente para el espacio vehicular y paredes exteriores con revoque grueso, complementadas con ventanas provistas de rejas metálicas de seguridad y un techo de chapa con estructura de madera a la vista.   Al ingresar por la puerta principal, nos recibe un amplio espacio integrado de concepto abierto que combina la zona de estar y la cocina. Este ambiente se destaca por sus pisos de cerámica símil madera y un cálido techo de madera machihembrada con vigas a la vista que aporta gran altura y luminosidad. Las paredes se encuentran con revoque liso.   Desde el área social se accede a través de puertas internas a los dormitorios, los cuales mantienen la misma línea estética de pisos cerámicos y techos de madera. Las habitaciones cuentan con aberturas secundarias hacia el exterior que garantizan ventilación e iluminación natural. Asimismo, la propiedad dispone de un espacio adicional destinado para baño, el cual actualmente se encuentra en plena fase de obra y cuenta con una pequeña ventana superior para ventilación. Se entrega con mesada, bajo mesada, termotanque eléctrico, cocina (artefacto), bomba presurizadora, bomba de agua y rejas en todas las aberturas. ¡Quedan 3 unidades! Servicios: Electricidad: Si Gas: Envasado Cloacas: No Asfalto: No Transporte público: sobre calle 2 (600mts) M2: 44.7 cubiertos Zona:  Residencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica9 min · 580 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 91 800, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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