Chalets en venta

CALLE 90 al 800 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 30.000 (comparada contra 48 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 48
Mediana precio: USD 33.500
Mediana precio/m²: USD 721
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 48 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CHALETS DE 3 AMBIENTES AL FRENTE INDEPENDIENTE UBICACION: Calle 90 n 858 Mar del Tuyú Está ubicada en esta localidad costera de la provincia de Buenos Aires, Argentina, dentro del partido de La Costa. Es una zona de la reserva tranquila y accesible, cerca de las playas del Atlántico, que atrae tanto a residentes como a turistas durante todo el año. Mar del Tuyú ofrece una combinación de áreas residenciales y comerciales, con una gran oferta de actividades recreativas y gastronómicas, destacando la calma y el ambiente familiar de la región. COMODIDADES: Comedor Cocina integrada Dos dormitorios Baño completo Patio con lavadero y parrilla Espacio para vehiculó FRENTE INDEPENDIENTE U$D 30.000 Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 San Bernardo • Chiozza n2892 Mar de Ajo • Av. Libertador n362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 90 al 800 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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