Venta chalet 3 ambientes en pozo a estrenar calle 87 entre 10 y 11 mar del tuyu anticipo y cuotas
Propiedad en venta
USD 28.000

Venta chalet 3 ambientes en pozo a estrenar calle 87 entre 10 y 11 mar del tuyu anticipo y cuotas

87 1000, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 28.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 12,0% desde el 30/09/2026 (de USD 25.000 a USD 28.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
45 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Nueva Obra en Pozo en Mar del Tuyú * VENTA CHALET de tres (3) ambientes EN COMPLEJO * Solo dos UF en lote Oportunidad de Inversión A ESTRENAR Ubicación: Calle 87 entre 10 y 11 Mar del Tuyu * A 700 MTS DE AV. 94, INGRESO A LA LOCALIDAD UF DISPONIBLES: -UF 1 -UF 2 ºCOMODIDADES: -Entrada para un auto x UF -Living-comedor -Cocina integrada -2 Dormitorios -Baño -Patio y jardín con parrilla tipo fogón y lavadero. ENTREGA A LOS 10 MESES DE LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRAVENTA Forma de pago: ANTICIPO y CUOTAS! Servicios: ° Agua de pozo (Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado ° Pozo individual La propiedad se entrega totalmente terminada, ¡lista para habitar! Pensada para que solo te ocupes de disfrutarla, esta vivienda cuenta con todos los detalles terminados: • Pintura interior y exterior completa • Grifería instalada en cocina y baño • Pisos interiores con cerámicos • Revestimientos cerámicos en cocina y baño • Equipamiento incluido: mesada con bajo mesada, bomba centrífuga y termotanque Una excelente oportunidad para mudarte o invertir sin preocuparte por obras pendientes. ¡Listo para entrar y vivir! Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4% Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.332/mes

Necesitas ingresos por $ 985.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+12.0% total
USD 28.000USD 25.00029 de sept de 202630 de sept de 2026
  1. 30 de sept de 2026USD 25.000 → USD 28.000+12.00%

Ubicacion

87 1000, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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