Venta chalet 3 ambientes en pozo a estrenar calle 62 entre 7 y 8 mar del tuyu anticipo y cuotas
Propiedad en venta
USD 25.000

Venta chalet 3 ambientes en pozo a estrenar calle 62 entre 7 y 8 mar del tuyu anticipo y cuotas

62 700, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 25.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 708
Mediana m²
45 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Nueva Obra en Pozo en Mar del Tuyú * VENTA CHALET de tres (3) ambientes EN COMPLEJO * Oportunidad de Inversión A ESTRENAR Ubicación: Calle 62 entre 7 y 8 Mar del Tuyu * A 700 MTS DE LA PLAYA * A 500 MTS DEL CENTRO COMERCIAL SECUNDARIO * A 400 MTS DE AV. 58, INGRESO Y EGRESO A RUTA UF DISPONIBLES AL MEDIO Y FONDO DEL COMPLEJO: UF 2 • UF 3 • UF 4 • UF 5 COMODIDADES: -Entrada para un auto x UF -Living-comedor -Cocina integrada -Baño -2 Dormitorios -Patio con parrilla tipo fogón y lavadero. ENTREGA A LOS 10 MESES DE LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRAVENTA Forma de pago: ANTICIPO y CUOTAS! Servicios: ° Agua de pozo (Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado ° Pozo individual La propiedad se entrega totalmente terminada, ¡lista para habitar! Pensada para que solo te ocupes de disfrutarla, esta vivienda cuenta con todos los detalles terminados: • Pintura interior y exterior completa • Grifería instalada en cocina y baño • Pisos interiores con cerámicos • Revestimientos cerámicos en cocina y baño • Equipamiento incluido: mesada con bajo mesada, bomba centrífuga y termotanque Una excelente oportunidad para mudarte o invertir sin preocuparte por obras pendientes. ¡Listo para entrar y vivir! Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4% Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.939/mes

Necesitas ingresos por $ 879.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Churreria Manucho15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

62 700, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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